O governo federal lançou nesta sexta-feira (10), em

O governo federal lançou nesta sexta-feira (10), em São Paulo, uma nova linha de crédito imobiliário voltada para a classe média, com o objetivo de ampliar o financiamento para compra da casa própria e estimular a construção de mais moradias. A iniciativa prevê um aumento no valor máximo financiado e mudanças nas condições de empréstimo para famílias com renda superior a R$ 12 mil.

O valor máximo de imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) subirá de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. A Caixa Econômica Federal anunciou que retomará o financiamento de até 80% do valor do imóvel pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), aumento em relação aos 70% praticados desde novembro de 2024.

O público-alvo da medida são famílias com renda acima de R$ 12 mil, que não são atendidas pelo programa Minha Casa Minha Vida, destinado a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. Segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira, a expectativa é financiar cerca de 80 mil novos imóveis. As taxas de juros poderão chegar a 12% ao ano.

Atualmente, 65% dos recursos captados pelos bancos por meio da caderneta de poupança devem ser obrigatoriamente direcionados ao crédito imobiliário. Entretanto, a saída de recursos da poupança nos últimos anos reduziu o volume disponível para financiamentos, impactando o crédito habitacional.

Com o novo modelo, o governo projeta a liberação de R$ 52,4 bilhões adicionais para financiamento imobiliário no primeiro ano, sendo R$ 36,9 bilhões de imediato. O total disponível para financiamentos chegará a R$ 111 bilhões. Espera-se que o programa entre em plena vigência a partir de janeiro de 2027.

A iniciativa visa ampliar o acesso ao crédito para a classe média, viabilizando mais operações de financiamento que até então não eram possíveis dentro do sistema atual. O aumento no limite financiável e na proporção do imóvel financiado deve contribuir para a expansão do mercado imobiliário e para a oferta de moradias.

O programa foi apresentado em cerimônia oficial na capital paulista e marca uma tentativa do governo de reaquecer o setor imobiliário e atender a demanda de famílias que encontram dificuldades para financiar imóveis com as condições vigentes.

Em resumo, o novo modelo de crédito imobiliário busca aumentar recursos e flexibilizar condições para que um número maior de famílias da classe média adquira a casa própria, estimulando a construção civil e o mercado imobiliário nacional.

—

Palavras-chave relacionadas para SEO: crédito imobiliário, financiamento imobiliário, casa própria, classe média, SFH, Caixa Econômica Federal, caderneta de poupança, taxa de juros, programa habitacional, SBPE.

Fonte: g1.globo.com