O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10), em

O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10), em São Paulo, um novo modelo de empréstimos imobiliários e uma linha de crédito para reforma da casa própria com o objetivo de ampliar os recursos destinados à habitação e estimular a construção de moradias. A medida inclui mudanças na destinação dos recursos da caderneta de poupança que hoje estão restritos por regras específicas.

Atualmente, 65% dos recursos captados pelos bancos via poupança são obrigatoriamente destinados ao crédito imobiliário, enquanto 20% desses depósitos ficam retidos no Banco Central como depósitos compulsórios. O governo informou que, após um período de transição, o direcionamento obrigatório dos 65% e os depósitos compulsórios relacionados a essa aplicação serão eliminados.

Com isso, o total dos recursos da poupança passará a ser a base para o volume de dinheiro que os bancos devem destinar ao crédito habitacional, abrangendo as modalidades do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). A liberação gradual dos recursos retidos deve possibilitar o aumento do crédito para imóveis.

A mudança prioriza as operações feitas dentro das regras do SFH, que atendem principalmente a classe média. O governo espera que isso fortaleça o setor da construção civil e gere mais emprego. Além disso, o valor máximo do imóvel financiado pelo SFH foi ampliado de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Em setembro deste ano, os recursos depositados na poupança relacionados à habitação somavam R$ 755 bilhões, valor inferior ao recorde de R$ 801 bilhões registrado em dezembro de 2020. A redução está ligada à baixa rentabilidade da poupança, influenciada pela elevação da taxa básica de juros, que tornou outras aplicações financeiras mais atrativas.

Diante desse cenário, o governo desenvolveu o novo modelo de financiamento imobiliário para se adaptar às mudanças no mercado financeiro e à queda dos saldos na poupança. O objetivo é garantir maior disponibilidade de crédito para compra de imóveis.

Além do anúncio sobre os empréstimos imobiliários, o governo lançou uma linha de crédito destinada à reforma de casas para pessoas de baixa renda. Este programa, prometido desde o início de 2025, busca atender a demanda por melhorias habitacionais, como a instalação de banheiros em residências que ainda não possuem essa estrutura.

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva destacou que existem mais de quatro milhões de casas no país sem banheiro, o que evidencia a necessidade do programa de reformas. A iniciativa pretende melhorar as condições de moradia e contribuir para a qualidade de vida dessas famílias.

As novas medidas fazem parte das estratégias do governo para impulsionar o setor habitacional e atender às necessidades de moradia da população, especialmente em um contexto próximo de eleições. O foco está na ampliação do crédito imobiliário e no apoio à reforma de moradias por meio de financiamento acessível.

Palavras-chave relacionadas: crédito imobiliário, linha de crédito, reforma da casa, caderneta de poupança, SFH, financiamento habitacional, infraestrutura urbana, setor de construção civil, habitação de baixa renda, Lula.

Fonte: g1.globo.com