O mercado imobiliário brasileiro fechou 2025 com recordes

O mercado imobiliário brasileiro fechou 2025 com recordes nos lançamentos e vendas de unidades residenciais, apesar da alta da taxa de juros. Segundo dados divulgados nesta segunda-feira (23) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), foram lançadas 453.005 unidades, um aumento de 10,6% em relação a 2024, e as vendas totalizaram 426.260 imóveis, alta de 5,4%.

Em valores financeiros, o setor registrou um Valor Geral de Lançamentos (VGL) de R$ 292,3 bilhões e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 264,2 bilhões. Esses números indicam o valor potencial dos imóveis lançados e o volume financeiro efetivamente comercializado durante o ano.

Celso Petrucci, conselheiro da CBIC e diretor de Economia do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), destacou que mesmo com a taxa básica de juros a 15% ao ano, os incorporadores perceberam demanda suficiente para manter o ritmo de lançamentos. Segundo ele, as vendas também bateram recordes, demonstrando a resiliência do mercado e a sua saúde do ponto de vista comercial.

O resultado reforça que o setor imobiliário brasileiro se mantém ativo mesmo diante de um cenário macroeconômico mais restritivo, marcado por crédito mais caro e altos juros. A movimentação do mercado indica que a demanda por imóveis continua firme, impulsionando os negócios ao longo de todo o ano.

A CBIC atribui o desempenho também à adaptação dos agentes do setor às condições econômicas adversas, além das estratégias de oferta que foram ajustadas para atender às necessidades dos consumidores.

Os dados confirmam uma tendência de expansão no setor, com crescimento tanto em quantidade quanto em valor financeiro dos imóveis lançados e vendidos. Essa dinâmica ocorre em contraste com o aumento das taxas de financiamento, que normalmente afetariam negativamente a procura por imóveis.

O cenário aponta para um mercado imobiliário que se mantém relevante na economia, com potencial para continuar crescendo, mesmo frente a desafios financeiros como a elevação do custo do crédito.

*Reportagem em atualização.

Fonte: g1.globo.com