A carteira de crédito habitacional da Caixa Econômica Federal alcançou R$ 1 trilhão em junho de 2026, um crescimento de 14,2% em um ano. O avanço ocorreu em meio à ampliação do programa Minha Casa, Minha Vida e à maior utilização dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
A Caixa informou que a carteira mais que dobrou nos últimos seis anos, passando de R$ 483,6 bilhões em junho de 2020 para R$ 1 trilhão em junho de 2026. Esse crescimento acumulado de aproximadamente 107% corresponde à inclusão de cerca de R$ 516 bilhões em novos financiamentos.
O programa Minha Casa, Minha Vida é responsável por 58,4% do valor total da carteira e atende famílias em diferentes faixas de renda. Atualmente, a Caixa detém 68% do mercado de crédito habitacional, com 7,9 milhões de contratos ativos que abrangem 481 mil imóveis e beneficiam cerca de 1,44 milhão de pessoas.
Desde outubro de 2025, o governo autorizou o uso dos recursos do FGTS para auxiliar mutuários com contratos fechados entre 2021 e 2025, em imóveis de até R$ 2,25 milhões. Essa medida complementa a regra de 2009, que já permitia usar o FGTS para compor a entrada, reduzir o saldo devedor ou quitar parcelas no Minha Casa, Minha Vida.
No primeiro trimestre de 2026, os financiamentos com recursos do FGTS cresceram 17,1%, frente a um aumento de 9,1% nos contratos com recursos próprios da Caixa. Entre janeiro e março, a Caixa concedeu R$ 64,2 bilhões em crédito habitacional, dos quais R$ 38,6 bilhões foram financiados com o FGTS e R$ 25,6 bilhões com recursos próprios do banco.
O uso do FGTS respondeu por cerca de 60% do total financiado no trimestre, demonstrando sua importância na expansão do crédito habitacional. A combinação do crescimento do Minha Casa, Minha Vida e da maior participação do FGTS contribui para o avanço da carteira da Caixa.
A instituição também abriu cadastro para novos beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando o acesso ao crédito imobiliário para famílias de diferentes faixas de renda.
Esses dados refletem a estratégia da Caixa em fortalecer sua atuação no mercado de crédito habitacional, promovendo a inclusão social por meio do financiamento imobiliário com condições acessíveis.
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Fonte: g1.globo.com
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