Vitória registrou, em 2025, o metro quadrado mais

Vitória registrou, em 2025, o metro quadrado mais caro do país entre as capitais brasileiras, segundo dados do índice FipeZAP. A valorização acelerada do mercado imobiliário local refletiu o desempenho econômico e a demanda aquecida por imóveis.

O índice apontou que os preços dos imóveis residenciais subiram, em média, 6,52% no país, enquanto em Vitória o aumento chegou a 15,13%. Com isso, o metro quadrado na capital do Espírito Santo atingiu o valor médio de R$ 14.108.

Esse patamar de preço significa que um apartamento de 50 metros quadrados pode custar mais de R$ 700 mil na cidade. Os bairros Jardim da Penha e Praia do Canto são exemplos de locais com forte valorização, conforme apontado por especialistas do mercado imobiliário.

Além de liderar em valor, Vitória está entre as cinco capitais com maior alta no ano. Outras cidades que também registraram aumentos acima dos dois dígitos foram Salvador, João Pessoa, Fortaleza e São Luís.

Em contraste, capitais como Brasília, Goiânia e Aracaju tiveram reajustes abaixo da inflação, o que implica uma queda real no preço dos imóveis nessas localidades. Essa diferença mostra o cenário variado no mercado imobiliário brasileiro.

No ranking de preços por metro quadrado, Florianópolis aparece em segundo lugar com cerca de R$ 12.700, seguida por São Paulo, com cerca de R$ 11.900. Rio de Janeiro e Curitiba também estão entre as capitais com valores elevados.

Na outra extremidade, Pelotas, no Rio Grande do Sul, tem o metro quadrado mais barato entre as cidades pesquisadas, com valor pouco acima de R$ 4.300.

Economistas relacionam a valorização dos imóveis ao bom desempenho da economia nacional e à redução da taxa de desemprego, que atingiu o menor índice da série histórica, segundo o IBGE. Esses fatores elevaram a demanda por imóveis em diversas regiões do país.

O levantamento do FipeZAP considerou 56 cidades brasileiras, apontando um movimento geral de alta nos preços durante todo o ano. Essa tendência indica um mercado imobiliário em expansão, apesar das diferenças regionais.

Em resumo, Vitória destaca-se com o metro quadrado mais caro entre as capitais brasileiras em 2025, resultado da valorização expressiva e de um mercado em crescimento. As variações em outras capitais mostram a influência de fatores econômicos locais no comportamento dos preços.

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Fonte: g1.globo.com